**Attività e Appartamento in Vendita – Opportunità Unica nel Cuore di Talenti**

Scopri questo straordinario immobile situato nel vivace quartiere di Talenti, perfetto per chi desidera investire in un’attività di successo. Attualmente in corso di restauro totale, con consegna prevista per aprile 2025, questa proprietà di 200 mq offre ampi spazi e comfort moderni. Dispone di 5 camere doppie e triple, ciascuna con bagno privato e zona cucina, ideale per un Bed and Breakfast di alto livello.

L’immobile include, la lavanderia, zona magazzino e locale tecnico, garantendo funzionalità e praticità. Dotato di termostato ambientale per la climatizzazione estiva ed invernale di tipo canalizzato, elettroserratura con combinatore numerico fuori da ogni camera, impianto di trasmissione dati cablato per smart TV, offre il massimo della tecnologia e sicurezza con telecamere di videosorveglianza e gestione smart da remoto.

Venduto completo di CIN per l’inizio attività e impianti tecnologici, ma senza componenti di arredo, questo locale rappresenta un’opportunità d’investimento con una rendita stimata di circa 180.000 euro all’anno. Non perdere l’occasione di acquisire una proprietà così versatile e ben posizionata. Prezzo richiesto: €729.000,00. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Mancini Casa 06-87130915 – 3926744280